台灣人快要養不起自己的未來

lance

1.台灣的人口紅利預計在2015年達到最高峰之後，將會以全世界最快的老化速度來走向人口紅利的崩盤

勞動人口的下降將導致大量的本地服務業（以本地人口為主要消費客戶）倒閉，進而影響其他相關產業的衰退和蕭條，接著就是股市的長期空頭和房地產的長期不振。我們正走上和日本一模一樣的路，而且，我們將有過之而無不及。

2.一個國家的幼年人口越多，表示這個國家未來的人口紅利潛力龐大，反之則表示這個國家的競爭力將節節敗退。同樣的，在「出生率」和「移民政策」不變的情況下，這種趨勢是沒辦法停止或逆轉的。

「養兒防老」或許在以前是對的，但是在未來就不一定了。勞保、健保、勞退、國民年金...等龐式騙局般的社會福利政策，全都遲早會因為人口紅利的耗竭而崩盤。

3.房地產是一種商品、一種民生必需品。而決定這種商品價格的最後因素，只有「供給和需求」。而台灣在人口數量及結構都越來越惡化的情況下，需求只會越來越少

唯一能評估房地產真實價值的依據，只有「租金」。當一間房子如果要靠收租得收個五十年以上才會回本，報酬率甚至低過了定存，會有這種現象主要是投資人著重的已經不是租金的收益，而是房價未來的上漲。

來源：mobile01  作者：BookSilver

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哈哈!!!
謝謝分寫捏~~~~~